“幾十萬(wàn)元一套房子花光了這輩子的積蓄不說，可一買才知道買房子有這么多貓膩，讓人感覺一不小心就得掉坑里，開發(fā)商是該自律自律的時(shí)候了。”新年伊始，記者一上班就接到不少消費(fèi)者的電話，焦點(diǎn)話題就是已經(jīng)于2006年1月1日正式實(shí)施的《鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自律公約》。   

    自律不是作秀，而是一種責(zé)任   

    對(duì)于鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的第一部自律公約，新上任的鄭州市房地產(chǎn)管理局局長(zhǎng)王廣國(guó)高度評(píng)價(jià)“這是鄭州市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的里程碑”。他告訴記者：“目前房地產(chǎn)業(yè)確實(shí)存在著一些問題，有一些管理輻射不到的地方。自律公約的實(shí)施，可以在行業(yè)間形成一種相互監(jiān)督的氛圍，作為房{TodayHot}地產(chǎn)企業(yè)正確引導(dǎo)消費(fèi)的一個(gè)措施。    

    鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、鄭州中方園建設(shè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)陳永康認(rèn)為，一方面現(xiàn)在的政策環(huán)境已經(jīng)向開發(fā)商提出了這樣的要求，另一方面開發(fā)商也到了必須扛起“責(zé)任感”大旗的時(shí)候。他說：“房地產(chǎn)企業(yè)只有樹立起公信力，回饋社會(huì)，自律經(jīng)營(yíng)，才能促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展。只有大家都誠(chéng)信了，房地產(chǎn)業(yè)才會(huì)良性發(fā)展，老百姓也才會(huì)傾其一生的積蓄來(lái)購(gòu)買你的房子。提供一種公開的經(jīng)營(yíng)方式，這是一種內(nèi)在需要的反映，企業(yè)決不應(yīng)視為作秀，而應(yīng)實(shí)實(shí)在在地照公約來(lái)做。”  

    開發(fā)商 “他律”更需“自律”

    鄭州市房地產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)、鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)梁裕民對(duì)公約也進(jìn)行了形象的詮釋。他認(rèn)為，自律公約就是變規(guī)定“要我做”為“我要做”，如果說以前是政府要開發(fā)企業(yè)“必須要這么辦”的話，現(xiàn)在變成了開發(fā)企業(yè)“自己要這么辦”，作為有社會(huì)責(zé)任感和職業(yè)良知的開發(fā)商，應(yīng)該從“他律”走向“自律”。

    在自律公約上，記者清楚地看到對(duì)會(huì)員單位的自律規(guī)范{HotTag}和違規(guī)懲戒措施，梁裕民副局長(zhǎng)宣布，鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)研究會(huì)已經(jīng)把協(xié)助政府部門、加強(qiáng)行業(yè)自律寫在了2006年工作計(jì)劃的第一位。

    鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳永康說：“自律公約只是剛剛出臺(tái)，各開發(fā)商對(duì)自律公約的認(rèn)識(shí)程度不同，因此從公約變成自覺的行為肯定還需要一定的時(shí)間?！?nbsp;  

    他告訴記者，針對(duì)這些情況，鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)研究會(huì)除了會(huì)和媒體、政府配合外，還將成立常務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并在社會(huì)上聘請(qǐng)更多的監(jiān)督員，采取多種手段來(lái)遏制違規(guī)行為的出現(xiàn)，使這一公約真正成為大家的自覺行為。對(duì)于違規(guī)的企業(yè)，協(xié)會(huì)首先會(huì)提出警告，然后再報(bào)行政主管部門，嚴(yán)重的會(huì)進(jìn)行降級(jí)等一系列處理。