中國去年對房地產(chǎn)的有關(guān)稅收政策做了兩方面調(diào)整。2006年，稅務(wù)部門將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)的稅收征管。 

　　國家稅務(wù)總局副局長王力在17日舉行的新聞發(fā)布會上做上述表示。

　　王力說，去年，一個是對營業(yè)稅政策作{HotTag}了調(diào)整，區(qū)分了商業(yè)性的買賣和消費(fèi)性買賣的區(qū)別，也考慮到普通住房和非普通住房的區(qū)別。也就是說，規(guī)定從去年6月1號起，對個人購買住房不足兩年轉(zhuǎn)手交易的，銷售的時候要按照取得的售房收入全額征收營業(yè)稅，而購買的普通住房超過兩年的再賣的時候，可以免征營業(yè)稅。 

　　同時還規(guī)定個人購買自用普通住宅享受減半征收契稅的政策。同時在這里需要明確的是，目前稅務(wù)機(jī)關(guān)對個人二手住房交易所得是征收個人所得稅，這不是一項新的稅收政策，而是早有稅法的明確規(guī)定，也就是按照《個人所得稅法》的規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得，應(yīng)當(dāng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計征個人所得稅，稅率為20%。 (據(jù)中國網(wǎng)文字直播整理)