建設部日前透露，今年將加強經(jīng)濟運行分析監(jiān)測和引導，控制房地產(chǎn)投資規(guī)模，調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)，切實穩(wěn)定住房價格，促進合理的住房消費。

    建設部今年將進一步指導各地改進城市規(guī)劃管理方式，調(diào)控項目立項和土地供應，及時安排并公布當年普通商品住房和經(jīng)濟適用住房開發(fā)項目，控制套型結(jié)構(gòu)和銷售價位，從源頭上控制高檔商品住房開發(fā)，引導{TodayHot}和增加中低價位、中小套型普通商品住房的供給。

    嚴肅查處內(nèi)部認購、違規(guī)促銷、囤積房源、哄抬房價等違法違規(guī)行為。

    初步預計，2005年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長21％，增幅比去年同期回落約7個百分點，低于同期全社會城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增幅約4個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)用地總量得到控制。在前幾年用地量較大的情況下，2005年前三季度房地產(chǎn)開發(fā)用地比去年同期減少了24.03％。經(jīng)濟適用住房用地占開發(fā)用地的比例比去年同期提高了2.2個百分點。 
  
    住房價格漲幅已經(jīng)呈現(xiàn)趨緩態(tài)勢。據(jù)對70個大中城市統(tǒng)計，2005年下半年以來，房屋銷售價格月環(huán)比漲幅平均在0.6％左右，市場秩序有所好轉(zhuǎn)，一些違規(guī)交易、哄抬房價的案例得到查處。投機性需求得到基本遏制，投資性需求得到一定控制，住房成交結(jié)構(gòu)有所變化，供應結(jié)構(gòu)開始調(diào)整。全國房地產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn)。