國家統(tǒng)計局調(diào)查中心日前發(fā)布了2005年四季度上海市企業(yè)景氣調(diào)查報告，報告顯現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)比2004年下降18個百分點。上海房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控初見成效。 
　　報告指出，2005年二季度開始，一系列旨在以抑制投機(jī)需求，穩(wěn)定房市價格的宏觀政策陸續(xù)出臺，同時，上海市政府也發(fā)布了《關(guān)于當(dāng)前加強房地產(chǎn)市場調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》，同時推出“期房轉(zhuǎn)現(xiàn)”限制短期炒作，對不規(guī)范經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行曝光等多項“{HotTag}組合拳”。由此，上海房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)和企業(yè)家信心指數(shù)均深度下挫，企業(yè)景氣指數(shù)下降18.3點，為133.3，這也是各行業(yè)中1回落幅度達(dá)到兩位數(shù)的行業(yè)?？傮w而言，仍保持“較為景氣”狀態(tài)，但與上年的“較強景氣”相比有明顯回落。 
　　報告據(jù)此認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控初見成效。 
　　2005年，上海市固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持適度增長，1-11月投資總量已超過上年，但增幅比上年同期回落7.8個百分點。