江蘇省房地產(chǎn)市場(chǎng)管理座談會(huì)日前在南通召開(kāi)。會(huì)議透露，今年江蘇省對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的管理將有一系列新動(dòng)作，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的入行門(mén)檻將更高，業(yè)務(wù)范圍的劃分將更細(xì)化，資質(zhì)管理將更加嚴(yán)格。 

　　按照最新的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定，將大幅提高入行門(mén)檻，其中，一級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本從100萬(wàn)元增至200萬(wàn)元，并至少要求從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年且取得二級(jí)資質(zhì)3年以上，有15名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；二級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本由50萬(wàn)元增至100萬(wàn)元，至少要求從事三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)4年以上，專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師由5名增加到8名；三級(jí)資質(zhì){TodayHot}機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本由30萬(wàn)元增至50萬(wàn)元，至少完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積8萬(wàn)平方米以上或者土地面積3萬(wàn)平方米以上。 

　　新《辦法》的一個(gè)重要變化就是，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立做了重新規(guī)定。 

　　今后，只有一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)才可設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，而二、三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)則不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。原有經(jīng)各地房產(chǎn)管理部門(mén)備案登記的二、三級(jí)分支機(jī)構(gòu)，予以撤消。 

　　新《辦法》還對(duì)各級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)所從事的業(yè)務(wù)進(jìn)行了重新劃分。一級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)可從事各類(lèi)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；二級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)可從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；三級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)可從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。新《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)依法從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，將不受行政區(qū)域、行業(yè)限制。