為貫徹落實《天津市房屋租賃管理規(guī)定》，加強房屋租賃市場管理，引導(dǎo)、規(guī)范房屋租賃行為，保護租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)調(diào)查測算，天津市國土房管局日前發(fā)布了2006年房屋租賃市場指導(dǎo)租金。

　　據(jù)了解，此次公布的指導(dǎo)租金是2005年—2006年度各區(qū)縣典型區(qū)域內(nèi)的住宅房屋和典型道路上的非住宅房屋租賃指導(dǎo)價格。政府規(guī)定{TodayHot}的各項稅費由租賃雙方按規(guī)定繳納，水電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費、電話費、電視收視費等由租賃雙方協(xié)商約定。租賃雙方可在參考指導(dǎo)租金的基礎(chǔ)上，綜合考慮房屋的裝修情況、配套設(shè)施設(shè)備情況、交通便利狀況、環(huán)境和物業(yè)管理狀況等因素確定實際成交租金價格。

　　公布的住宅房屋指導(dǎo)租金是指以下基準(zhǔn)房屋的租賃指導(dǎo)租金價格：樓房，有簡單家具、簡單家電，一般裝修（鋪地磚，粉白墻，簡單衛(wèi)生間及廚房裝修），有管道天然氣（或煤氣）、管道暖氣，周圍環(huán)境一般。平房，上水下水暢通，有廚房。高檔寫字樓的指導(dǎo)租金按照出租方提供的實際租金價格發(fā)布。

　　從06年全市房屋租賃市場指導(dǎo)租金調(diào)查測算情況上看，部分區(qū)縣根據(jù)本區(qū)域內(nèi)城市建設(shè)情況和市場實際狀況，住宅地區(qū)的劃分和非住宅道路的選擇進一步細(xì)化，特別是河北區(qū)比較突出。全市共劃分住宅地區(qū)117個，比去年新增加8個地區(qū)，其中市內(nèi)六區(qū)64個，環(huán)城四區(qū)20個。共選擇非住宅道路210條，比去年新增加3條道路。