從可靠渠道獲悉，建設(shè)部正在制訂“九部委新政”相關(guān)實施細則，討論稿對“90平方米套型面積”及“90平方米占70%比例”等熱點條款做出了具體解釋。

   據(jù)建設(shè)部某官員透露，建設(shè)部制訂的細則主要{HotTag}包括新政中涉及到的房地產(chǎn)開發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等多項內(nèi)容。同時將購房者和業(yè)內(nèi)普遍關(guān)心的“90平方米套型面積”解釋為“90平方米建筑面積”；將“90平方米占70%比例”，解釋為可按單個項目，也可按城市建設(shè)總量規(guī)定，每個城市在執(zhí)行過程中要根據(jù)其城市具體實際情況酌情考慮。

    在建設(shè)部討論稿中，對開發(fā)商改變住宅項目建筑面積的變通行為進行了嚴格規(guī)定，尤其是對開發(fā)企業(yè)通過建設(shè)兩套房，最后改為一套房的行為進行了嚴格限制。

    該討論稿還規(guī)定，如果開發(fā)企業(yè)通過變通行為，突破規(guī)定的90平方米限制后，規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、建設(shè)及監(jiān)理等相關(guān)單位都將受到嚴格處罰。有開發(fā)商認為，如果真按討論稿中的內(nèi)容制訂細則，開發(fā)商的變通方式應(yīng)該會被杜絕。當然，最終執(zhí)行效果如何，還要看各地的執(zhí)行力度