以后在溫州，沒有1000萬(wàn)元的投資，想當(dāng)"地主"就很困難了。溫州市政府6月底通過的《關(guān)于加快推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)管理的若干意見》明確門檻：凡現(xiàn)有廠區(qū)容積率未達(dá)到要求的企業(yè)，今后一律不再新供土地；對(duì)投資額在1000萬(wàn)元以下的企業(yè)，原則上只供房不供地。
　　意見指出，新建標(biāo)準(zhǔn)廠房規(guī)模一般在3公頃以上，單體建筑占地面積一般不低于1000平方米。嚴(yán)格控制單層廠房，除了有特殊要求的產(chǎn)業(yè)外，輕型加工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房的層數(shù)原則上不低于4層。標(biāo)準(zhǔn)廠房集中區(qū)域內(nèi)的道路、電力、通信、給排水以及污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施，必須滿足入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本需要。
　　溫州市經(jīng)貿(mào)委一位負(fù)責(zé)人透露，今后，新增工業(yè)用地指標(biāo)中"大部分"將用于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，以滿足中小企業(yè)的需要，而其他用地指標(biāo)向外企、大企業(yè)集團(tuán)傾斜。"《意見》設(shè)置1000萬(wàn)的投資門檻，就是這個(gè)意思。" {TodayHot}
　　有跡象表明，這是溫州市對(duì)日益緊缺的土地資源開始加強(qiáng)控制的最明顯征兆。
　　來自溫州經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)的統(tǒng)計(jì)顯示，溫州市30多個(gè)主要行業(yè)有2000多家企業(yè)急需解決生產(chǎn)用地，共需標(biāo)準(zhǔn)廠房2000多萬(wàn)平方米。而溫州目前的用地現(xiàn)狀是，2005年，溫州市已建、在建和擬建的標(biāo)準(zhǔn)廠房面積總共才552.56萬(wàn)平方米，離實(shí)際需求相差甚遠(yuǎn)。
　　業(yè)內(nèi)人士分析，這一切的背后，正是溫州用地指標(biāo)日趨緊缺的嚴(yán)峻事實(shí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，溫州人均耕地面積僅0.32畝，居浙江全省末位，而由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，該市每年土地需求量達(dá)7.5萬(wàn)畝。
　　事實(shí)上，溫州"棄小扶大"的土地政策，和"溫州招商新政"、"12345工程"是一脈相承的。正如溫州市經(jīng)貿(mào)委的一份報(bào)告中所寫：堅(jiān)持一手抓項(xiàng)目建設(shè)，一手抓工業(yè)園區(qū)整合提升和標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，已經(jīng)成為全市破解產(chǎn)業(yè)"低、小、散"難題和要素制約，深入實(shí)施工業(yè)發(fā)展"12345"工程的重要突破口。