日前，肇慶市政府根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)出《通告》，對(duì)該市的房屋契稅征收管理作出了新規(guī)定，并從8月1日開始實(shí)施。

    肇慶市政府對(duì)房屋契稅征收管理的《通告》中規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人；契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。因此，納稅人自簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證之日起10日內(nèi)，必須向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并自申報(bào)之日起30日內(nèi)向契稅征收機(jī)關(guān)繳納稅款?！锻ǜ妗芬?guī)定，財(cái)政部門為房屋契稅的法定征收機(jī)關(guān)，任何{TodayHot}單位、個(gè)人不得以任何名義擠占、截留、挪用購(gòu)房者的契稅；各單位、個(gè)人在此之前以各種名義收取的納稅人契稅，必須在本通告執(zhí)行之日起10日內(nèi)向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并自申報(bào)之日起30日內(nèi)向契稅征收機(jī)關(guān)清繳稅款。而超過規(guī)定期限未繳納稅款的，按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照〈中華人民共和國(guó)稅收征收管理法〉執(zhí)行的通知》的規(guī)定，將會(huì)按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。開發(fā)商與購(gòu)房者約定代繳契稅的，開發(fā)商應(yīng)在上述規(guī)定期限內(nèi)履行代繳義務(wù)，否則，開發(fā)商除依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擠占、截留契稅的法律責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)稅款日萬(wàn)分之五的滯納金的責(zé)任。

    《通告》還規(guī)定，契稅征收機(jī)關(guān)將會(huì)同國(guó)土、房管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位的納稅情況進(jìn)行不定期檢查。對(duì)違規(guī)行為，由契稅征收機(jī)關(guān)按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。