8月1日起，國土資源部出臺的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》和《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》將開始施行。
    目前人們非常關(guān)心的是國土資源部門能否將城市規(guī)劃、房產(chǎn)、建設(shè)部門確定的中低價位、中小套型普通商品住房的套型結(jié)構(gòu)比例、房屋銷售價格限制、銷售對象等規(guī)劃條件和建設(shè)條件，體現(xiàn)在土地出讓方案中。
    國土資源部土地利用司的負(fù)責(zé)人明確表示，在國有土地使用出讓合同中，均須將公示的套型建筑限制、容積率、綠地率、項(xiàng)目開工、竣工時間、銷售對象條件、銷售價格限制等規(guī)劃、建設(shè)和土地使用條件在國有土地出讓合同中予以約定，并明確違約責(zé)任。在出讓合同履行中，如果受讓人不按出讓合同約定的容積率、套型限制、開工時間、竣工時間、銷售對象、銷售價格限制等約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和銷售，在有關(guān)部門依法處罰的基礎(chǔ)上，國土資源管理部門要依照合同約定追究其違約責(zé)任，從而保證政府供應(yīng)的土地能夠及時轉(zhuǎn)化為中低價位、中小套型的普通商品住房供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)政府的政策目標(biāo)。