上周,北京市建委發(fā)布《北京市“十一五”時期建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》(下稱《規(guī)劃》,明確要求新建居住建筑全面執(zhí)行建筑節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)。
《規(guī)劃》規(guī)定,5年內(nèi),京城所有房產(chǎn)開發(fā)商都必須在《售房合同》中向業(yè)主承諾節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),購買新房,如開發(fā)商不能出具建筑物能效標(biāo)志,房屋不得交付使用和出售。 {TodayHot}
本周,記者先后走訪了北京東部的幾個樓盤,發(fā)現(xiàn)自去年建設(shè)部要求“售樓處須將節(jié)能信息公示”的要求并沒有得到有效執(zhí)行,真正敢把節(jié)能元素列明的樓盤少之又少。為此,專家提示購房人需詳細(xì)詢問,明辨“偽節(jié)能” 樓盤。
65%標(biāo)準(zhǔn)帶火“節(jié)能盤”
記者注意到,北京市率先提倡執(zhí)行建筑節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)后,幾個把節(jié)能技術(shù)作為項目賣點(diǎn)的樓盤就引起了大家的注意。
其中有位于立水橋的頂秀青溪、東直門的當(dāng)代MOMA,倡導(dǎo)“科技+節(jié)能”的金都杭城也備受關(guān)注。不少項目的節(jié)能示范樣板也引{HotTag}起了消費(fèi)者的關(guān)注。比如,您可以在當(dāng)代MOMA樣板間親自體驗其會“呼吸”的地面,也可以逛一下金都杭城里的節(jié)能科技館,其中的科技節(jié)能元素可讓你一目了然。還有,剛剛結(jié)束的住博會上,頂秀青溪讓銷售員把項目的節(jié)能元素做了現(xiàn)場演示,讓消費(fèi)者區(qū)別“真假節(jié)能盤”。
節(jié)能達(dá)標(biāo)盤屈指可數(shù)
記者注意到,雖然國家三令五申地強(qiáng)調(diào)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和力度,但目前北京市場上真正節(jié)能達(dá)標(biāo)的樓盤還是寥寥無幾,其中還包括不少猛打節(jié)能旗號的項目。位于南三環(huán)的某大盤雖標(biāo)明節(jié)能達(dá)標(biāo)65%,但記者在現(xiàn)場和其相關(guān)網(wǎng)站均未看到詳細(xì)的節(jié)能信息公示,售樓處也找不到任何節(jié)能信息的資料。
另據(jù)消費(fèi)者反映“北五環(huán)外立水橋周邊有幾個節(jié)能并不達(dá)標(biāo)的項目,有虛假宣傳的嫌疑”。對此,北京市建委建筑節(jié)能與墻體材料革新管理室副主任鄭學(xué)忠表示:“建筑節(jié)能監(jiān)管在《規(guī)劃》中是一個重要的內(nèi)容?!?

