上周，北京市建委發(fā)布《北京市“十一五”時期建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》(下稱《規(guī)劃》，明確要求新建居住建筑全面執(zhí)行建筑節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)。  

　　《規(guī)劃》規(guī)定，5年內(nèi)，京城所有房產(chǎn)開發(fā)商都必須在《售房合同》中向業(yè)主承諾節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，購買新房，如開發(fā)商不能出具建筑物能效標(biāo)志，房屋不得交付使用和出售。 {TodayHot}

　　本周，記者先后走訪了北京東部的幾個樓盤，發(fā)現(xiàn)自去年建設(shè)部要求“售樓處須將節(jié)能信息公示”的要求并沒有得到有效執(zhí)行，真正敢把節(jié)能元素列明的樓盤少之又少。為此，專家提示購房人需詳細(xì)詢問，明辨“偽節(jié)能” 樓盤。

　　65%標(biāo)準(zhǔn)帶火“節(jié)能盤”

　　記者注意到，北京市率先提倡執(zhí)行建筑節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)后，幾個把節(jié)能技術(shù)作為項目賣點(diǎn)的樓盤就引起了大家的注意。

　　其中有位于立水橋的頂秀青溪、東直門的當(dāng)代MOMA，倡導(dǎo)“科技+節(jié)能”的金都杭城也備受關(guān)注。不少項目的節(jié)能示范樣板也引{HotTag}起了消費(fèi)者的關(guān)注。比如，您可以在當(dāng)代MOMA樣板間親自體驗其會“呼吸”的地面，也可以逛一下金都杭城里的節(jié)能科技館，其中的科技節(jié)能元素可讓你一目了然。還有，剛剛結(jié)束的住博會上，頂秀青溪讓銷售員把項目的節(jié)能元素做了現(xiàn)場演示，讓消費(fèi)者區(qū)別“真假節(jié)能盤”。

　　節(jié)能達(dá)標(biāo)盤屈指可數(shù)

　　記者注意到，雖然國家三令五申地強(qiáng)調(diào)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和力度，但目前北京市場上真正節(jié)能達(dá)標(biāo)的樓盤還是寥寥無幾，其中還包括不少猛打節(jié)能旗號的項目。位于南三環(huán)的某大盤雖標(biāo)明節(jié)能達(dá)標(biāo)65%，但記者在現(xiàn)場和其相關(guān)網(wǎng)站均未看到詳細(xì)的節(jié)能信息公示，售樓處也找不到任何節(jié)能信息的資料。

　　另據(jù)消費(fèi)者反映“北五環(huán)外立水橋周邊有幾個節(jié)能并不達(dá)標(biāo)的項目，有虛假宣傳的嫌疑”。對此，北京市建委建筑節(jié)能與墻體材料革新管理室副主任鄭學(xué)忠表示：“建筑節(jié)能監(jiān)管在《規(guī)劃》中是一個重要的內(nèi)容?！?