記者25日從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，截至9月30日，福州市各類保障性住房已開工建設(shè)28529套。為進一步加快發(fā)展公共租賃房建設(shè)，福州市已草擬《福州市公共租賃住房管理暫行辦法》，擬將保障范圍擴大。
　　
　　保障性住房項目開工率達94%

    據(jù)了解，省里下達福州市2010年需新建各類保障性住房建設(shè)任務(wù)為2.54萬套，目前福州市已安排落實30348套。自實施"五大戰(zhàn)役"中"民生工程戰(zhàn)役"以來，福州市保障性住房建設(shè)進度加快。截至9月底，福州市各類保障性住房已開工建設(shè)28529套，開工率達到94%，其中市本級開工率達100%。
　　
　　其中，今年省下達福州市廉租住房建設(shè)任務(wù)為9750套，全市已安排建設(shè)廉租住房11607套，計劃8~12月完成投資約3.8億元；截至9月30日，已動建9838套，其中已竣工和基本建成的達1369套，已完成投資約2.3億元。
　　
　　全市經(jīng)濟適用住房已安排建設(shè)3169套，已達省下達的3000套任務(wù)目標(biāo)，計劃8~12月完成投資約3.25億元；截至9月30日已全面動建，其中基本建成1283套，已完成投資約1.4億元。
　　
　　省下達福州市公共租賃房任務(wù)為3000套，福州市已安排建設(shè)4749套，計劃8~12月完成投資約1.94億元；截至9月30日已全面動建，其中已竣工和基本建成的達1713套，已完成投資約1.07億元。
　　
　　省下達福州市限價房任務(wù)為1萬套，福州市已安排建設(shè)10823套，計劃8~12月完成投資約11.6億元；截至9月30日已動建10773套，其中基本建成1357套，完成投資約10.87億元。
　　
　　另外，各類危舊房改造方面，省下達任務(wù)為1.1萬戶，福州市已啟動改造共計16710戶，其中市本級啟動15948戶，各縣啟動762戶。
　　
　　預(yù)計全年核準(zhǔn)廉租房和經(jīng)適房申請者約2000戶
　　
　　在前三季度保障房落實方面，2010年城區(qū)廉租住房申請受理和審核工作已于6月7日啟動，首批申請人經(jīng)審核、公示符合條件的共計162戶，已于9月份批轉(zhuǎn)市國有房產(chǎn)管理中心，現(xiàn)予發(fā)放租賃補貼；同時，申請受理和審核工作還在持續(xù)開展之中，預(yù)計全年核準(zhǔn)保障資格的戶數(shù)可達1000戶左右。在廉租住房保障方式方面主要是采取了"先發(fā)放租賃補貼，后實物配租"的方式，今年前三季度新增租賃補貼531戶、實物配租41戶。
　　
　　各縣今年已新增發(fā)放租賃補貼156戶、新增實物配租85戶。
　　
　　據(jù)了解，市本級2009年共核準(zhǔn)1705戶經(jīng)濟適用住房申請人的購房資格，今年9月已安排選房，共出售經(jīng)濟適用住房約1550余套。2010年城區(qū)經(jīng)濟適用住房申請受理和審核工作也于6月7日啟動，審核工作正在進行中，預(yù)計全年核準(zhǔn)保障資格戶數(shù)可達1000余戶。
　　
　　三方面做好住房保障工作
　　
　　據(jù)介紹，下一階段福州市將從以下幾個方面繼續(xù)做好住房保障工作。
　　
　　加強督查，全面加快各縣區(qū)保障性安居工程建設(shè)進度。福州市正按照上級要求，加強對保障性住房建設(shè)的監(jiān)督檢查；并要求各縣和市直有關(guān)開發(fā)建設(shè)單位要充分利用剩余的80多天時間，強力推進各項保障性安居工程的建設(shè)。
　　
　　做好明年保障性住房項目的儲備工作。為使每年的保障性住房項目，尤其是廉租住房和公共租賃住房項目建設(shè)能夠做到開工一片竣工一片，福州市正在落實保障性住房項目的配建機制和儲備機制，按照今年的各類保障性住房的建設(shè)規(guī)模提前落實明后兩年的保障房項目，提前做好配建指標(biāo)落實和建設(shè)用地拆遷征地及各項前期工作。
　　
　　加快發(fā)展公共租賃房建設(shè)，解決中等偏低收入家庭的住房困難。福州市已草擬《福州市公共租賃住房管理暫行辦法》，擬將保障范圍擴大到城市中等偏低收入家庭，新就業(yè)中專畢業(yè)生和外來在城區(qū)就業(yè)多年的農(nóng)民工。