【十環(huán)網(wǎng)】現(xiàn)在房地產(chǎn)市場越來越火，從來帶動(dòng)了精裝房市場的不斷發(fā)展，而這種“拎包即可入住”的精裝修房也受到不少業(yè)主的青睞。陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游，一直受到房地產(chǎn)開盤、收樓等影響，精裝房的盛行是否會(huì)對陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的零售有沖擊?業(yè)內(nèi)人士表示，精裝房的推出對陶瓷衛(wèi)浴的零售必定有影響，但是總銷量不會(huì)變，只是從零售轉(zhuǎn)向了工程。
　　
　　總量不受影響零售商“很受傷”
　　
　　小編走訪佛山各家居賣場發(fā)現(xiàn)，受房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，今年以來，陶瓷衛(wèi)浴的銷售受到很大的沖擊。而近兩年來，佛山開始推出的公寓盤普遍帶裝修，而從廣州等大城市的地產(chǎn)行業(yè)不難看出，精裝房越來越受消費(fèi)者的青睞。在此背景下，作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)，在銷售方面是否會(huì)受到影響呢?對此，卓遠(yuǎn)陶瓷大區(qū)經(jīng)理鄭小剛說：“大城市精裝項(xiàng)目越來越多，對零售影響很大澳斯曼衛(wèi)浴營銷總監(jiān)許加富也同樣表示，精裝房的盛行對衛(wèi)浴來說只是從零售轉(zhuǎn)向了工程項(xiàng)目，“銷售總量不會(huì)變，只是從單個(gè)銷售轉(zhuǎn)向了團(tuán)購，面對的客戶從業(yè)主轉(zhuǎn)向了開發(fā)商而已。”許加富說，不管房地產(chǎn)商是以怎樣的形式銷售樓盤，只要有樓盤建設(shè)就肯定會(huì)涉及到陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品的消費(fèi)，這個(gè)總量是不會(huì)受到任何影響的。
　　
　　國內(nèi)大品牌優(yōu)勢不減
　　
　　由于精裝房帶來的集中營銷是否會(huì)使陶瓷衛(wèi)浴銷售“冷熱不均”呢?哪種類型的產(chǎn)品會(huì)更受到地產(chǎn)商的青睞呢?東鵬陶瓷集團(tuán)市場部總監(jiān)王濤認(rèn)為，在這種情況下，國內(nèi)高性價(jià)比的知名品牌會(huì)迎來發(fā)展契機(jī)，“對于開發(fā)商來說，精裝房是他們的賣點(diǎn)之一。而其所選用的陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品也能體現(xiàn)其對消費(fèi)者的承諾，如何在控制成本的情況下選用更受業(yè)主能接受的產(chǎn)品是開發(fā)商普遍考慮的問題。
　　
　　中國陶瓷行業(yè)協(xié)會(huì)佛山辦事處主任藍(lán)衛(wèi)兵同樣認(rèn)為，高性價(jià)比的產(chǎn)品將會(huì)更有市場占有率，“我相信目前的房地產(chǎn)市場，很少會(huì)有發(fā)展商選擇toto、科勒這樣的國際一線品牌，而為了其樓盤的銷售和聲譽(yù)，也不會(huì)選擇小作坊生產(chǎn)出來的無名產(chǎn)品。”藍(lán)衛(wèi)兵表示，這樣的集中選擇會(huì)使國內(nèi)的知名品牌更有優(yōu)勢，也會(huì)帶動(dòng)國內(nèi)陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)的發(fā)展。
　　
　　而許加富同時(shí)也認(rèn)為這對陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)來說是一大挑戰(zhàn)，“由于經(jīng)銷商的集中選擇，對于企業(yè)的生產(chǎn)能力是有很大挑戰(zhàn)的。在被開發(fā)商選擇后，能在短期內(nèi)提供足夠量的產(chǎn)品，這才是真正的贏家。”至于是否會(huì)造成陶瓷衛(wèi)浴市場的冷熱不均，許加富認(rèn)為佛山的陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)很多，不可能所有開發(fā)商都選擇同個(gè)品牌，“對于陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)來說，都是在同個(gè)起跑線上的。”許加富說。