南京市民可以逐年或者逐月提取住房公積金償還購房貸款本息了。昨日記者獲悉，《南京市住房公積金管理?xiàng)l例草案》經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過，近期將報(bào)市人大常委會(huì)立法。如無例外，該條例將于今年年內(nèi)正式實(shí)施。 
　　按月轉(zhuǎn)賬須保留余額 
　　據(jù)了解，征求意見稿向社會(huì)公開征求意見后，市民呼聲最高的就是"公積金按月轉(zhuǎn)賬"。記者注意到，經(jīng)過專家討論，該條建議已經(jīng)被采納。已經(jīng)形成的《條例草案》中第二十二條規(guī)定，職工可以逐年或者逐月提取住房公積金償還購房貸款本息。申請(qǐng)逐月提取住房公積金償還購房貸款本息的職工，其住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照公積金管理中心的規(guī)定保留余額。 
　　記者從南京市住房公積金管理中心獲悉，他們正在對(duì)整體系統(tǒng)進(jìn)行更新，以便從技術(shù)上支持按月轉(zhuǎn)賬。據(jù)介紹，南京對(duì)于按月轉(zhuǎn)賬的操作規(guī)定，主要是借鑒了常州、上海等地的做法：在貸款個(gè)人的公積金賬戶中必須{TodayHot}保持一定的沉積金額，公積金貸款人在貸款時(shí)與相關(guān)銀行簽訂協(xié)議，保證在個(gè)人的公積金賬戶里保持一定的資金沉積。每個(gè)月在這筆資金里取出一部分還貸，直到這筆資金全部用于還貸后終止協(xié)議。以后貸款人每個(gè)月自己使用現(xiàn)金還貸，同時(shí)繼續(xù)繳交公積金。等公積金賬戶里的資金沉積再次達(dá)到一定額度時(shí)，再簽訂同樣的協(xié)議，重復(fù)這個(gè)過程。 
　　提前還貸無須交違約金 
　　原來的征求意見稿規(guī)定，申請(qǐng)住房組合貸款住房公積金貸款和商業(yè)性貸款的借款人，提取住房公積金歸還住房貸款，應(yīng)當(dāng)先歸還住房公積金貸款，住房公積金貸款全部還清后，再歸還商業(yè)性貸款。對(duì)此條規(guī)定，不少市民提出了意見，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身收入狀況選擇先還公積金貸款還是商業(yè)性貸款。 
　　專家論證后，決定在《條例草案》中刪除該條規(guī)定，即市民可以自由選擇先還哪種貸款。而且《條例草案》第二十四條明確規(guī)定，職工可以提前償還部分或者全部住房公積金貸款本息，放貸方不得收取違約金。 
　　單位不按時(shí)轉(zhuǎn)移公積金最高罰款3萬 
　　針對(duì)單位不繳納住房公積金，能否強(qiáng)制實(shí)施的問題，《條例草案》第四十一條規(guī)定，單位不依法辦理住房公積金繳存登記，或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，逾期不依法繳存住房公積金，或者少繳的，由管理中心依照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定予以處理。如果單位未按時(shí)辦理住房公積金的轉(zhuǎn)移、封存、變更登記、注銷登記手續(xù)，或阻止符合住房公積金貸款條件的職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，將由管理中心責(zé)令其限期整改；逾期不整改的，可以對(duì)單位處２０００元以上３００００元以下罰款，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員處２００元以上２０００元以下罰款。