繼去年６月公布普通住房標(biāo)準(zhǔn)后，深圳市國(guó)土房產(chǎn)局日前在自己的網(wǎng)站公布了６區(qū)享受優(yōu)惠政策的普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)從５月１日開(kāi)始執(zhí)行，超此價(jià)格成交將按３％的稅率征收契稅。 

    深圳確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下３項(xiàng)條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在１．０以上；單套住房建筑面積１４４平方米以下（含１４４平方米）；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住{TodayHot}房平均交易價(jià)格１．２倍以下。 

    深圳國(guó)土房產(chǎn)網(wǎng)（ｗｗｗ．ｓｚｆｄｃ．ｇｏｖ．ｃｎ）《關(guān)于公布我市享受優(yōu)惠政策的普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》公布了調(diào)整后享受優(yōu)惠政策的普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。 

    按照日前劃定的普通住宅價(jià)格上限，特區(qū)內(nèi)的羅湖區(qū)１１０００元／平方米，福田區(qū)１１５００元／平方米，南山區(qū)１１０００元／平方米，鹽田區(qū)１０５００元／平方米；特區(qū)外的寶安區(qū)７５００元／平方米，龍崗區(qū)７０００元／平方米。以上均為建筑面積。 

    有專家指出，國(guó)土房產(chǎn)部門這次公布價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，在一定程度上將起到抑制深圳房?jī)r(jià)上漲的作用。因?yàn)?，如果各區(qū)房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，就會(huì)撞到價(jià)格這條“紅線”，開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)“冷靜”一些。