新買(mǎi)的洗衣機(jī)與下水管接口不匹配、煙機(jī)的排煙筒和住宅廚房中預(yù)留的煙道對(duì)接不上、插座與插頭的位置不當(dāng)……在廚房和衛(wèi)生間裝修中,類(lèi)似問(wèn)題頗多,使業(yè)主和裝修工十分頭痛。不過(guò),這些現(xiàn)象在今后有望得到緩解。
日前,從成都建筑裝飾協(xié)會(huì)了解到,由建設(shè)部廚衛(wèi)研究所、中國(guó)房地產(chǎn)住宅研究會(huì)住宅設(shè)施委員會(huì)等幾個(gè)單位編寫(xiě)的《住宅整體衛(wèi)浴間標(biāo)準(zhǔn)》已通過(guò)建設(shè)部審批,于6月1日開(kāi)始正式實(shí)施。那么,該標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)施一個(gè)月之后,在社會(huì)各界的反響如何呢?
現(xiàn)狀:標(biāo)準(zhǔn)缺乏導(dǎo)致高能耗
全國(guó)著名建筑師、成都某高校講師李天蜀認(rèn)為,以前,因缺乏相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)和施工單位在開(kāi)發(fā)和建設(shè)住宅時(shí),廚、衛(wèi)的平面尺寸無(wú)章可循,平面類(lèi)型多樣,太隨意。從目前看,成都住宅的廚房、衛(wèi)生間平面類(lèi)型{TodayHot}多達(dá)100余種,面積在3~15平米之間。這極大地增加了生產(chǎn)企業(yè)的模具成本、設(shè)計(jì)成本和制造成本等,無(wú)法實(shí)現(xiàn)大批量的工業(yè)化生產(chǎn)。但如果讓蓉城住宅只保留10種廚衛(wèi)平面,那每種櫥柜、衛(wèi)浴產(chǎn)品的批量生產(chǎn)成本即可降低。
星藝、美家堂等裝飾企業(yè)的負(fù)責(zé)人也認(rèn)為,廚衛(wèi)間平面的不統(tǒng)一,直接導(dǎo)致了廚衛(wèi)產(chǎn)品規(guī)格尺寸多,在施工安裝中,離不開(kāi)砍、鋸、填、嵌等原始施工方法,施工粗放,導(dǎo)致成品質(zhì)量難上檔次,同時(shí)也降低了工業(yè)化生產(chǎn)水平。
新標(biāo):配合“國(guó)六條”與住宅配套
成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)張桂芳指出,今年新政“國(guó)六條”的出臺(tái),限定了開(kāi)發(fā)商推出的主力戶(hù)型為90平方米以?xún)?nèi),這就意味著今后的主流裝修為小戶(hù)型。這期間,開(kāi)發(fā)商為避開(kāi)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng),將會(huì)開(kāi)發(fā)一些小戶(hù)型的成品精裝房。對(duì)于大批量的精裝小戶(hù)型,可按照一個(gè)統(tǒng)一的廚房、衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn),向廚衛(wèi)行業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品招標(biāo),可有效避免廚衛(wèi)產(chǎn)品與建筑空間的配套脫節(jié),此舉既能有效地降低生產(chǎn)企業(yè)和實(shí)力開(kāi)發(fā)商的成本消耗,這與創(chuàng)建節(jié)約型社會(huì)的時(shí)代主旋律是根本一致的。
普通消費(fèi)者對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)并不關(guān)心。讀者周先生認(rèn)為:“該標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施,對(duì)我們影響不大,原因在于,目前成都樓市的戶(hù)型設(shè)計(jì)五花八門(mén),很顯然,衛(wèi)生間尺寸難以統(tǒng)一。加上,我買(mǎi)的是清水房,至于衛(wèi)生間的整體裝修,可根據(jù)戶(hù)型尺寸,委托給家裝公司就行了?!苯?jīng)隨機(jī)調(diào)查,像周先生這類(lèi)家裝消{HotTag}費(fèi)者大約占了7成以上,他們對(duì)整體衛(wèi)浴間標(biāo)準(zhǔn)的興趣不大。
專(zhuān)家:“模數(shù)協(xié)調(diào)”不好標(biāo)準(zhǔn)會(huì)打折
建設(shè)部廚衛(wèi)研究所所長(zhǎng)林潤(rùn)泉指出,“模數(shù)協(xié)調(diào)”在建筑行業(yè)應(yīng)用廣泛,而在家電行業(yè),卻沒(méi)有“模數(shù)協(xié)調(diào)”這一說(shuō)。一些需要與建筑進(jìn)行配套的嵌入式家電和其它產(chǎn)品,外形尺寸五花八門(mén),不符合建筑行業(yè)有關(guān)“模數(shù)協(xié)調(diào)”的原則,在建筑上安裝不進(jìn)去,從而不能被建筑商采用。標(biāo)準(zhǔn)的制定有助于使廚房衛(wèi)生間產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化,產(chǎn)能擴(kuò)大,成本降低,從而更好地整合整個(gè)居家產(chǎn)業(yè)鏈。首先是要住宅廚房衛(wèi)生間在住宅建筑設(shè)計(jì)中的平面布局標(biāo)準(zhǔn)化;第二是要建筑空間與衛(wèi)生間配套設(shè)備協(xié)調(diào);第三是要解決管線與接口綜合設(shè)計(jì)的定尺定位問(wèn)題;第四是對(duì)衛(wèi)生間的施工質(zhì)量提出要求,確定與衛(wèi)生間設(shè)備相關(guān)的管線接口施工誤差精度;第五是對(duì)衛(wèi)生間設(shè)備產(chǎn)品提出安全、環(huán)保方面的要求。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)化工作體系的第一個(gè)層面問(wèn)題,第二個(gè)層面是要進(jìn)一步編制一系列建筑行業(yè)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。由于《住宅整體衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)》涉及到很多相關(guān)的部門(mén),比如房地產(chǎn)商、建筑設(shè)計(jì)院、裝飾公司、家電企業(yè)等,還涉及如何執(zhí)行的問(wèn)題,協(xié)調(diào)起來(lái)比較麻煩。而且該標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合性標(biāo)準(zhǔn),里面涉及到的產(chǎn)品、施工等還各自有具體的標(biāo)準(zhǔn)。如果各個(gè)相關(guān)行業(yè)不能自覺(jué)地執(zhí)行,那么標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)的意義將大打折扣。

