房地產(chǎn)中介服務(wù)是伴隨著我國房地產(chǎn)市場發(fā)展而產(chǎn)生、發(fā)展起來的。隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房地產(chǎn)中介服務(wù)在促進房地產(chǎn)市場繁榮、保障房地產(chǎn)交易安全、節(jié)約房地產(chǎn)交易成本等方面發(fā)揮了越來越重要的作用。通過健全房地產(chǎn)中介服務(wù)市場規(guī)則，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)估價師執(zhí)（職）業(yè)資格制度等措施，為居民提供準(zhǔn)確的信息和便捷的服務(wù)，可以更加充分發(fā)揮房地產(chǎn)中介服務(wù)的作用，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。 
　　房地產(chǎn)估價行業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的重要組成部分。國家在房地產(chǎn)估價行業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)采取了一系列措{TodayHot}施規(guī)范行業(yè)監(jiān)管：（一）參照國際慣例，建立執(zhí)業(yè)資格制度。制定《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》，建立了房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)（職）業(yè)資格制度，對執(zhí)（職）業(yè)人員實行執(zhí)業(yè)技能考試認(rèn)定。（二）結(jié)合行業(yè)特點，規(guī)范市場準(zhǔn)入。出臺了《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》，建立了房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊管理制度、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)制度。根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)特點，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理，將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊轉(zhuǎn)交其行業(yè)組織承擔(dān)。（三）根據(jù)市場需要，完善執(zhí)業(yè)規(guī)則。頒布了國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，印發(fā)了《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》、《房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見》等技術(shù)規(guī)范。（四）打造誠信行業(yè)，建立行業(yè)信用檔案。建立和開通房地產(chǎn)估價機構(gòu)、注冊房地產(chǎn)估價師和注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信用檔案。利用網(wǎng)絡(luò)信息手段，將機構(gòu)和人員的基本情況、經(jīng)營業(yè)績、良好和不良行為向社會公示，為公眾提供了便捷查詢渠道，接受社會監(jiān)督。（五）開展資格互認(rèn)，推動行業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)整體提升。內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師（產(chǎn)業(yè)）實現(xiàn)了資格互認(rèn)，成為在CEPA安排下最早完成資格互認(rèn)的專業(yè)資格。內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與香港地產(chǎn)代理人資格互認(rèn)工作也正在進行。 
　　雖然我國已建立了較完善的房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)（職）業(yè)資格制度，初步形成了中介服務(wù)市場運行機制，但房地產(chǎn){HotTag}估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)性強，涉及標(biāo)的價值量大，服務(wù)對象廣泛，關(guān)系到公眾利益，在發(fā)展的過程中，仍暴露出一些問題，如：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)市場運行規(guī)則不健全、監(jiān)管手段仍需加強；房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度有待進一步完善；行業(yè)組織的自律作用未得到充分發(fā)揮等。 
　　針對上述問題，建設(shè)部將采取以下措施逐步規(guī)范：第一，出臺《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，健全市場規(guī)則，加強行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為；第二，依法行政，嚴(yán)格實施房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)；依法打擊行業(yè)壟斷、行業(yè)封鎖；第三，建立健全各級房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織，參照國際慣例，提倡房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)執(zhí)（職）業(yè)人員實行當(dāng)然會員制，提高行業(yè)組織的自律能力；第四，充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，探索建立統(tǒng)一的房地產(chǎn)交易信息發(fā)布平臺，全面提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)水平。