【十環(huán)網(wǎng)】第三十一條 市建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)從事住宅裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，匯編住宅裝飾裝修企業(yè)名錄。

市建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期公布住宅裝飾裝修企業(yè)名錄。

第三十二條 提倡居民選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)入住宅裝飾裝修企業(yè)名錄的企業(yè)承接住宅裝飾裝修。

居民對(duì)住宅自行裝飾裝修的，提倡選擇持有上崗證書(shū)的施工作業(yè)人員進(jìn)行施工。

第三十三條 居民對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)?shù)轿飿I(yè)服務(wù)企業(yè)或者居民委員會(huì)進(jìn)行登記;物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)房屋裝飾裝修、房屋安全、電梯使用、建筑垃圾處置等有關(guān)管理規(guī)定告知居民和施工方。

第三十四條 居民對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修，需要住宅的建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人提供住宅電氣及其他管線線路圖的，相關(guān)單位、企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以配合。

第三十五條 從事住宅裝飾裝修活動(dòng)，不得侵占公共空間，不得損害共用部位、公用設(shè)施設(shè)備。

住宅裝飾裝修活動(dòng)造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞或者相鄰人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，居民應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù);造成損失的，依法予以賠償。屬施工方責(zé)任的，居民先行賠償后有權(quán)向其追償。

第三十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人發(fā)現(xiàn)住宅裝飾裝修活動(dòng)有違反本條例規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止;勸阻、制止無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。有關(guān)部門(mén)接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)并依法予以處理。

第三十七條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅裝飾裝修管理活動(dòng)中，不得有下列行為：

(一)指派裝飾裝修企業(yè)或者限制其他裝飾裝修企業(yè)及施工作業(yè)人員進(jìn)入本物業(yè)管理區(qū)域;

(二)強(qiáng)行推銷(xiāo)裝飾裝修材料或者限制居民購(gòu)置的裝飾裝修材料進(jìn)入本物業(yè)管理區(qū)域;

(三)違背居民意愿直接或者間接提供各種與裝飾裝修活動(dòng)相關(guān)的有償服務(wù);

(四)違法收取費(fèi)用。

第三十八條 封閉陽(yáng)臺(tái)以及安裝空調(diào)外機(jī)、太陽(yáng)能熱水器、防盜網(wǎng)、遮陽(yáng)罩等設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理方面的有關(guān)規(guī)定，保持社區(qū)環(huán)境的整潔、美觀。

第三十九條 建筑裝飾裝修施工企業(yè)交付住宅裝飾裝修工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)向居民出具住宅裝飾裝修工程質(zhì)量保修書(shū)和各類管線竣工圖。

建筑裝飾裝修工程承包合同對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)有約定的，還應(yīng)當(dāng)出具室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

建筑裝飾裝修施工企業(yè)負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑裝飾裝修材料的，應(yīng)當(dāng)向居民交付主要材料的合格證、說(shuō)明書(shū)、保修單。

第四十條 建設(shè)單位對(duì)新建住宅進(jìn)行統(tǒng)一裝飾裝修的，適用公共建筑裝飾裝修一章規(guī)定。

第八章 附 則

第六十六條 本條例自2012年12月1日起施行。2006年5月1日施行的《西安市室內(nèi)裝飾管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。